去澳洲留學，很多學生都是第一次出國，為了更好的體驗澳洲的生活，很多學生選擇自己在校外租房，那么在澳洲租房考慮因素就是大家必須要考慮到的問題了，因為跟在國內(nèi)是一樣的，租房考慮因素如果不到位，很容易產(chǎn)生很多的經(jīng)濟糾紛，去澳洲留學相信大家都是付出了不少的代價的，如果因為租房考慮因素不夠充分而導致了經(jīng)濟上的損失，那么也就是得不償失了。接下來跟大家分享的澳洲留學租房考慮因素，希望可以幫助到大家。
　　
　　澳洲留學期間如果你打算租房，那么你一定要清楚，你和住房之間也是一個雙向選擇的過程，租房考慮因素之一就是清楚自己想要什么樣的住房。在找房前先考慮你的要求，然后再通過多種渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通過房地產(chǎn)經(jīng)濟商，因此，查看住房也要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人。租房考慮因素之一在查看房屋是一定要把住房中的所有破損情況都詳細記錄下來。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情況紀錄表，那么對照該表列出的各條進行檢查，把看到的情況紀錄在其中，然后簽上姓名，在7天內(nèi)還給房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
　　
　　澳洲留學期間，如果你已經(jīng)有了心儀的租房對象，那么接下來就有很多的租房考慮因素要進入你的思維了。查看租房后，如果你看中了，房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房東會要求你付一定的定金，定金的數(shù)額相當于兩周房錢。當租約準備好時，你必須仔細看一遍，特別是那些修改或外加的條款，因為租約是由政府部門根據(jù)法律統(tǒng)一制訂的。如果修改或外加條款，一般都是房東或經(jīng)濟人定下的不利于房客的條款。如果自己不明白，可以請他人幫你解釋一下，如果對租約不滿意，可以請他們修改。一旦簽名，你就受這些條款的約束，這些租房考慮因素你都記住了么。
　　
　　關(guān)于費用問題，也是我們在澳洲留學期間關(guān)于租房考慮因素當中要注意的最關(guān)鍵的一個問題。在簽署租約時，必須一次付清全部規(guī)定的費用，即：1押金(Bond);2租約費(LeaseFee)是付給經(jīng)紀人或律師的;3印花稅(StampDuty)是政府征收的稅款;4預付租金。租金必須一式兩份。房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據(jù)，此外還須收到并保存一張押金收據(jù)，以及押金存放在房租押金管理處的存放號碼。前面所談到的都是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人或中介公司介紹的房屋，其手續(xù)正規(guī)、繁雜、收費貴，所以選擇合適的方式找到房源也是我們租房考慮因素當中很很重要的一點。
　　
　　前面說到的租房考慮因素之一就是選對一種方式找到房源，如果希望花錢更少，手續(xù)更簡便，你也可以嘗試通過報紙上的租房信息，或者是拜托朋友幫忙介紹等等方式，這樣的話，你所要思考的租房考慮因素就會單純很多，而且各種程度也會更加簡便一些，好了，關(guān)于澳洲留學在租房考慮因素方面的信息分享，希望能夠有助于大家的澳洲留學生活。