關(guān)鍵詞：墨爾本、學(xué)生公寓、寄宿家庭、澳大利亞大學(xué)、澳洲留學(xué)

作者：IDP項目辦公室北方區(qū)總監(jiān)李濤

       我們常說“安居才能樂業(yè)”，對于遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)的留學(xué)生來說，“安居才能樂學(xué)”可謂千真萬確。留學(xué)墨爾本當(dāng)我們盼來學(xué)校的offer開始準(zhǔn)備簽證材料時，就要開始選擇入學(xué)后的住房了。我們經(jīng)常碰到很多細(xì)心的父母，為安排孩子的住宿左挑右選、難以決定。的確，選擇千萬里之外陌生國度的陌生城市的住房，的確不是一件容易的事情。這很可能就是為什么很多老外喜歡住國際連鎖酒店的原因，他們相信國際品牌酒店的服務(wù)質(zhì)量，而不喜歡進(jìn)入酒店房間后有太多的surprise.

       墨爾本是澳大利亞大學(xué)的聚集之地，如果妥善解決學(xué)生的住宿自然是學(xué)校后勤管理部門的頭等大事。單是墨爾本大學(xué)地區(qū)，就得解決將近4萬5千多學(xué)生的住宿，無論從哪個角度來說，都是充滿挑戰(zhàn)的一項工作。由于城市土地緊張，澳大利亞的大學(xué)很少提供屬于學(xué)校產(chǎn)權(quán)的住房，大多與當(dāng)?shù)赜蓮氖路慨a(chǎn)的企業(yè)或個人合作，為學(xué)生提供不同地段、不同價位的住宿服務(wù)。房型多樣，各種價格層次的住房都有，各具特色，能夠滿足不同學(xué)生的不同需求。Trinity College專門負(fù)責(zé)學(xué)生住房的Linda，帶領(lǐng)我們參觀了一些學(xué)校附近的住房。

       College Square 是比較高端的學(xué)生公寓，24小時值班，最普通的房間包括單人床、休息區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)、廚房和帶淋浴設(shè)施的獨立衛(wèi)生間。公共區(qū)域還配備會客區(qū)、健身房和游泳池，基本是五星級的學(xué)生公寓，非常舒適。當(dāng)然費用也比較高，最基本房型的租金每周320澳幣，適合家庭經(jīng)濟(jì)條件比較好的學(xué)生。

       大學(xué)區(qū)域最常見的是UniLodge，是一家連鎖品牌的學(xué)生公寓，基本都坐落比較熱鬧的大街上，去學(xué)校上課也很近，單在墨爾本就有11處樓盤，澳洲其他城市也有。房間風(fēng)格和裝飾都比較現(xiàn)代，不同的房型適合不同學(xué)生的需要。價格比College Square有優(yōu)勢，Studio的房型每周280澳幣左右。

       相比于College Square和UniLodge，CMC就是非常價廉物美的選擇了。一個房間一張床一張寫字臺，每周188澳幣，還包括水電費，最爽的是包月無限量上網(wǎng)，而且也是24小時值班。這對于幾乎每天都要在網(wǎng)上查資料的學(xué)生來說，絕對具備很強(qiáng)的吸引力。正因為此，CMC的房間通常供不應(yīng)求，明年的住房基本都訂滿了。美中不足的是廚房、洗手間、淋浴房、洗衣房全部公用，這就不能滿足對生活私密性要求比較高的學(xué)生了。

       很多年齡比較小、或希望更多體驗澳洲家庭生活的學(xué)生也會選擇homestay（寄宿家庭）。選擇住宿家庭最直接的好處是能“強(qiáng)迫”學(xué)生講英文，使學(xué)生課上課后都沉浸在英文的環(huán)境中，使英文水平快速提高，并通過和寄宿家庭成員的日常接觸，深入了解澳洲人的生活方式和價值觀念。

       澳洲有專門運作寄宿家庭的機(jī)構(gòu)，為來到澳洲留學(xué)的國際學(xué)生提供住宿的家庭需要符合比較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并要接受機(jī)構(gòu)的實地檢查。最基本要為學(xué)生提供獨立的房間和晚餐，如果接受18歲以下的學(xué)生，還要擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的職責(zé)。我們碰到一個住在homestay的Trinity College的香港學(xué)生，她的homestay家離學(xué)校坐車半小時路程，五口之間的墨爾本居民，有三個孩子。她和這家的家庭成員相處都非常融洽，homestay的父母對她照顧很周到，把她作為家庭的一員，出去游玩時總邀請她參加。當(dāng)天晚上，這家的一個孩子正好過生日，全家一起外出吃日餐開birthday party，她也被邀請，她覺得生活在這個家庭很開心。生活在異國他鄉(xiāng)一個陌生的家庭里，需要學(xué)生比較主動、樂觀、善于溝通、愿意融入當(dāng)?shù)厝说纳?，這樣才能有最大的收獲。

       墨爾本作為國際性的大都市、又是最適宜居住的城市，外來移民和在此工作學(xué)習(xí)的人很多，很多房產(chǎn)開放商也就抓住商機(jī)應(yīng)運而生。除了那些和學(xué)校緊密合作、主要為學(xué)生提供住房的公司外，還有一些房地產(chǎn)開放公司也為學(xué)生提供純商業(yè)的公寓。公寓條件和配備的設(shè)施都相對較好，但居住環(huán)境比較復(fù)雜，因為不僅僅有學(xué)生居住，還有背景不一的社會人士居住。#p#分頁標(biāo)題#e#

       Trinity College繼承百年住宿校園的傳統(tǒng)，一直以保證學(xué)生安全為首要職責(zé)。學(xué)校充分了解家長對遠(yuǎn)行兒女的擔(dān)憂，自2011年2月起，將專門為18歲以下的女生提供專用公寓住房“Trinity College Hostel”，該公寓距離學(xué)校10分鐘步行的路程，由Trinity College直接統(tǒng)一管理。而且，公寓除了給女孩子們提供24小時值班的住房和工作日的餐食外，還專門配備師資，為女孩子們提供額外的學(xué)業(yè)輔導(dǎo)和生活幫助，很大程度緩解了國內(nèi)父母對女孩子遠(yuǎn)在異鄉(xiāng)的安全擔(dān)憂之情。

       我們了解到，無論選擇哪種形式的住宿，通常都需要簽署一年的合同，并支付一定的保證金。如果提前退租，通常需要學(xué)生找到續(xù)租者，否則就要嚴(yán)格履行合同中規(guī)定的租客的義務(wù)，一直支付租金到租期結(jié)束。所以，同學(xué)們在簽署租約前，一定要認(rèn)真閱讀并理解合約條款，慎重決定，盡可能保護(hù)自己的利益。