由于各種各樣的原因,很多加拿大留學(xué)學(xué)生不在校內(nèi)住宿而是選擇校外租房。與房主簽訂租約其實(shí)并不像我們想象的那么簡單,有很多租房要點(diǎn)使我們需要了解并謹(jǐn)記的,要在校外租房的同學(xué)一定要看完哦。
在簽訂房租合約的時候,有幾個租房要點(diǎn)是同學(xué)們一定要注意和確定的。1. 在簽訂租約之前,最好親自前往檢查,以確保一切操作正常。如電爐,插座,冰箱,水龍頭是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。仔細(xì)檢查房間,看是否有你移入之前就損壞的地方,要求房主修理。2. 加拿大留學(xué)學(xué)生簽訂的租約一般是按年的,也就是說至少得租一年。也有按月算的。 加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住,隨時搬走,只要離前通知房主即可。3. 簽約(sign a lease),通常付一押一,簽約時要交兩個月的房租(包括一個月的押金),租金一般是以月計(jì),每月初(或上月底)支付。如果要搬家,應(yīng)該至少提前1個月和房東打招呼。
在簽訂租房合約的時候,作為房客的你也要知道屬于自己的權(quán)利有哪些,這也是租房要點(diǎn)中很重要的一條。房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工作正常。作為房客,法律保護(hù)你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng) 迫你搬走。沒有你的允許,房主一般不能進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利對你的房子換鎖,但在交房時務(wù)必將鎖換回。然而,身為加拿大留學(xué)學(xué)生你也有義務(wù)愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。大多數(shù)城市都有法律禁止在夜間制 造過大的噪音。出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在 20°,如果過冷,房東有責(zé)任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的緊急事件,房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間,應(yīng)提前于24至72小時發(fā)給書面通知,或是征得你的同意。
如果你因?yàn)橐恍┰虿幌肜m(xù)簽租房合同,或者未到期想要搬走,租房要點(diǎn)對于這一規(guī)定也很明確。合同期滿時,如不想續(xù)簽,應(yīng)提前至少一個月(書面)通知房東;如想住下去,就要續(xù)簽合同。房東如果對房客不滿意,并有正當(dāng)理由,可以提前20天以書面形式通知房客搬走,或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走,須提前60天通知房客。如果搬家時租約尚未期滿,房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付,那么退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個月以書面形式交給房東或公寓經(jīng)理。
獨(dú)自一人在加拿大留學(xué)就一定會在生活中遇到各種各樣的挑戰(zhàn)和阻礙,我們要學(xué)會勇敢面對。如果你也需要或者打算在校外租房,那就一定要對以上提到的租房要點(diǎn)了解清楚,這樣才能最大化保護(hù)自己的利益。
英國留學(xué)的禁忌事項(xiàng)有哪些? 論文代寫后果很嚴(yán)重!
不管是去英國留學(xué)還是在英國有短暫的旅行,首先應(yīng)該尊重英國的法律制度,同時也要先做好功課,不要做一些違背當(dāng)?shù)卦缇托纬?em>的一些規(guī)則的事情。留學(xué)生在英國待的時間比較久,自己要盡快的融入當(dāng)?shù)?em>的生活。
英國倫敦留學(xué)生回國就業(yè)優(yōu)勢有哪些?看完以下三點(diǎn)你就懂了
英國倫敦留學(xué)生回國就業(yè)優(yōu)勢有哪些一、語言優(yōu)勢(英語)英語是留學(xué)生出國必備的,并且同學(xué)們在國外的時候比較常用的語言也是英語,雖不說是全部,但是絕大多數(shù)的英國留學(xué)生回國就業(yè)的優(yōu)勢之一要數(shù)英語。
邦德大學(xué)讀碩士留學(xué)費(fèi)用 語言成績要求多少分?
一般情況下,工科專業(yè)的學(xué)費(fèi)會相對高一些,而文科專業(yè)的學(xué)費(fèi)較低。根據(jù)邦德大學(xué)的官網(wǎng)信息,碩士學(xué)位的學(xué)費(fèi)大約在每學(xué)期8000-12000元之間,而博士學(xué)位的學(xué)費(fèi)則在每學(xué)期10000-15000元之間。
去澳洲留學(xué)的危險(xiǎn)嗎?去澳洲留學(xué)有哪些優(yōu)勢?
其實(shí),澳洲算是安全指數(shù)比較高的國家,不過身在異國他鄉(xiāng),還是需要謹(jǐn)慎小心的,下面是IDP留學(xué)為大家準(zhǔn)備的一些注意事項(xiàng):1、走在路上不要輕易搭理陌生人搭訕,尤其是遇到teenager,盡量避開,teenager
加拿大研究生留學(xué)保證金要求多少?需要存多久?
隨著出國留學(xué)熱潮的到來,越來越多的國內(nèi)學(xué)子開始申請去國外讀書,加拿大是位于北美洲的一個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家,也是現(xiàn)在的熱門留學(xué)國家,是不少學(xué)生的首選目的地,但是去留學(xué)需要注意的事項(xiàng)很多,還要進(jìn)行保證金的存儲,那么問題來了
在澳洲留學(xué)安全上有哪些需要注意的?分享給想要出國鍍金的小伙伴們
如今,留學(xué)成為了更多人的選擇,但是身處異國他鄉(xiāng)人身安全永遠(yuǎn)都是第一位的,縱觀全球,澳洲的社會治安十分穩(wěn)定,可以也是要注意一些細(xì)節(jié)方面的問題,為此今天小編就為大家整理了澳洲留學(xué)安全注意事項(xiàng)等相關(guān)信息。
加拿大留學(xué)行前準(zhǔn)備:解析加拿大留學(xué)生活小常識
加拿大留學(xué)入境問題多,提前準(zhǔn)備助一路順風(fēng)
準(zhǔn)留學(xué)生需重視行前準(zhǔn)備,確保留學(xué)路上萬無一失
加拿大留學(xué)中需要準(zhǔn)備齊全的入關(guān)文件和應(yīng)對政策
行李清單準(zhǔn)備周全,輕松應(yīng)對異國生活
加拿大留學(xué)前準(zhǔn)備工作內(nèi)容多,加拿大留學(xué)生巧對現(xiàn)金準(zhǔn)備
加拿大留學(xué)入境注意多,加拿大留學(xué)生謹(jǐn)慎應(yīng)對
加拿大留學(xué)準(zhǔn)備內(nèi)容多,留學(xué)準(zhǔn)備之行李部分介紹
一分鐘教會你打包行李,順利完成加拿大留學(xué)之旅
加拿大留學(xué)為了避免不必要的麻煩,不能隨身攜帶禁止物品