留學(xué)美國(guó) 如何選擇住房

IDP項(xiàng)目辦公室美國(guó)留學(xué)專(zhuān)家建議：

在留學(xué)期間，若能找到一個(gè)舒適的住所，將有助于提高學(xué)習(xí)效率與增進(jìn)生活及文化的適應(yīng)；相反的，若經(jīng)常的搬遷，或受居住環(huán)境及租賃糾紛等困擾，則自然無(wú)法專(zhuān)心于課業(yè)。為了避免不必要的麻煩，而又能以經(jīng)濟(jì)的方式找到一個(gè)既安全又舒適的住所，在遷入新居前，最好能多方搜集資訊，并且熟悉住宿有關(guān)的各項(xiàng)事宜及權(quán)利義務(wù)等相關(guān)規(guī)定。

　　在美國(guó)留學(xué)，通常住宿可分住在學(xué)校宿舍或校外租屋兩種，建議同學(xué)第一年住在學(xué)校宿舍，這樣不但能多認(rèn)識(shí)，接觸新朋友，而且也可以較快的融入當(dāng)?shù)氐纳?；若同學(xué)選擇住校，則需于出國(guó)前，收到入學(xué)許可后，立即向住宿辦公室（HousingOffice）索取有關(guān)住宿之相關(guān)資料及申請(qǐng)表，并提出申請(qǐng)。

　　有些學(xué)校于申請(qǐng)時(shí)即要求繳付申請(qǐng)費(fèi)及保證金，這兩項(xiàng)費(fèi)用通常不退還，因此申請(qǐng)學(xué)校宿舍前應(yīng)考慮清楚，若改變心意則保證金和申請(qǐng)費(fèi)將被沒(méi)收。若是入學(xué)后才決定要搬入學(xué)校宿舍，則可洽詢住宿辦公室，依規(guī)定提出申請(qǐng)。對(duì)留學(xué)生而言，房租的支出約占日常生活開(kāi)銷(xiāo)的一半，所以若想在校外租屋，一般來(lái)說(shuō)，選擇住處大概有兩項(xiàng)因素要考慮：經(jīng)濟(jì)因素和交通狀況。

　　經(jīng)濟(jì)性

　　經(jīng)濟(jì)的某種意義就是減少支出，要減少租屋方面的的花費(fèi)，可與別人合租房屋，或把自己屋內(nèi)多余的空間分租給別人。在分配自己的預(yù)算之前，需要先了解學(xué)校附近的房租價(jià)位，決定自己經(jīng)濟(jì)能力所允許的上下限，然后才找房子，您通?？稍趫?bào)紙的分類(lèi)廣告，校園布告欄，或是商店的免費(fèi)布告欄尋找出租房間或出租公寓。

　　此外，當(dāng)剛搬進(jìn)去時(shí)，也可以租用包括家具在內(nèi)的一切日常用品，而不用一次付清，或者也可參考租屋附近的遷移拍賣(mài)（移動(dòng)銷(xiāo)售）或各式拍賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售、車(chē)庫(kù)出售以及閱讀分類(lèi)廣告中之標(biāo)簽出售，這種拍賣(mài)通常可以買(mǎi)到物美價(jià)廉的家用品，這種拍賣(mài)通常都在自家附近，鄰居的車(chē)庫(kù)，院子或車(chē)道上舉行，并可能持續(xù)一到兩天。

　　如果想在平常無(wú)拍賣(mài)的日子里也能買(mǎi)到便宜的家具，可前往家具租賃公司挑選租用，通常須先繳若干費(fèi)用加入成為租用會(huì)員后，才可以選擇自己合意的家具。但因只有使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，因此須全力維護(hù)家具完整，否則可能會(huì)被要求加錢(qián)修護(hù)。若留美時(shí)間不算短時(shí)，還是購(gòu)置二手貨為宜。另外，路邊或廢棄物集中場(chǎng)中有時(shí)會(huì)有一些棄置的舊家具，仔細(xì)留意可有一番令人驚訝的收獲，重新整修一番也可煥然一新。除了上述的方法，可在一些日常生活細(xì)節(jié)上面多加注意，例如水電費(fèi)，瓦斯費(fèi)，冷暖氣費(fèi)，電話費(fèi)，何時(shí)該繳，到期日是那一天，如何分擔(dān)等，都可省下一筆為數(shù)可觀的費(fèi)用。

　　值得注意的是，一般美國(guó)人的房租或房貸費(fèi)用大都以不超過(guò)薪水的20%-25%為原則。

　　交通狀況及便利性

　　一般而言，校區(qū)附近的住所，除了學(xué)校的校車(chē)經(jīng)過(guò)外，通常以步行或騎腳踏車(chē)即可到達(dá)學(xué)校為宜。如果住處離學(xué)校較遠(yuǎn)，則應(yīng)選擇公共交通工具便捷及交通路線頻繁者為佳。至于通學(xué)所需的交通費(fèi)也應(yīng)納入考慮。若自行開(kāi)車(chē)者，則應(yīng)注意停車(chē)問(wèn)題，通常市區(qū)及校區(qū)中的停車(chē)位一位難求，即使有，停車(chē)費(fèi)用也相當(dāng)可觀。此外，住宿地點(diǎn)購(gòu)物便利與否，附近設(shè)施如郵局，自助洗衣店是否方便等也值得注意。

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