近些年，越來越多的學(xué)生前往澳洲求學(xué)，據(jù)統(tǒng)計，2023年有大約7萬的中國留學(xué)生遠(yuǎn)赴澳洲求學(xué)，對澳洲留學(xué)生來講，租房子可以說是頭等大事，畢竟出門在外，選擇一個合適的住所非常重要，澳洲留學(xué)生住宿可以選擇學(xué)校宿舍、找人拼租、住公寓、租房子，然而，很多學(xué)生對澳洲環(huán)境并不了解，租房就非常困難，那么，問題來了，去澳洲留學(xué)租房要注意些什么?接下來，小編就為大家?guī)砹税闹拮钊夥抗ヂ?，希望對大家有所幫助?/p>

　　澳洲留學(xué)租房選址很重要

　　· 1.看地圖

　　搞清自己學(xué)校所在位置?？纯醋夥颗c學(xué)校距離遠(yuǎn)近以及選址周圍地理位置、人文環(huán)境是否合適。（*梁同學(xué)悉尼大學(xué)會計學(xué)成功案例）

　　· 2.交通是否方便

　　要知道你平時從學(xué)校出外面最主要的交通方式會是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。然后你就沿著該乘車方式的交通線依次選區(qū)域進(jìn)行尋找房子。當(dāng)然了，可以少走路還節(jié)省時間的房子的最好的。

　　· 3.選房子

　　選房子時候一定要多多進(jìn)行比較，尤其是房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具是否新、家電是否齊全、廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈等。

　　澳洲住房分類

　　· Apartment公寓

　　Apartment是一些比較高檔的總裁風(fēng)公寓，一般都是高層建筑，而且它的安全性是最好的，有門禁系統(tǒng)。有空調(diào)，冬暖夏涼。自帶游泳池和健身房，供整個building的人免費使用的。地下也往往有地下車庫，方便?？寇囕v，也相對安全。

　　· Unit / Townhouse

　　Unit是Apartment的降級版本，房子大多是2-6層的低矮式建筑，新蓋的澳洲unit有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit是沒有電梯的。而且它一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門往往是用鑰匙就可以開的。磚房雖然條件不及公寓樓，但冬暖夏涼的效果更好，往往有穿堂風(fēng)。但由于建筑規(guī)模有限，往往不會有泳池、健身房、洗衣房等公用設(shè)施。

　　· House別墅

　　House類似國內(nèi)的別墅，通常是1層或者2層，有自己獨立的院子，可謂“獨門獨院”。House建房可用的材料很多，主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好，是house中最舒適的;木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，不僅隔音性和保溫性差，而且容易有空隙，進(jìn)蟲子。磚皮房是兩種的結(jié)合，外墻是磚，房子內(nèi)部由木板進(jìn)行隔離，性能居中。House的亮點在于有院子，有草坪甚至泳池，可以在院子里種花，BBQ，玩游戲，晾衣服等。

　　澳洲租房方式

　　在澳洲，大部分人會選擇自己在校外租房居住，不僅會有更舒適的居住體驗，也會更加省錢，一般想要在校外租房有以下四種方式。

　　· 1. 去學(xué)校官網(wǎng)

　　和學(xué)校的學(xué)生服務(wù)處聯(lián)系。學(xué)校的官網(wǎng)或者學(xué)生辦公室一般都會為你提供周邊租房的信息或者中介服務(wù)信息，或者學(xué)校也會有公告欄，上面有找拼租的小伙伴。

　　· 2.自己通過中介

　　一般中介會安排固定的時間段開放給房客看房，然后根據(jù)申請表格篩選合適的租房候選人，最后由房東決定將房子租給誰。大家只需在網(wǎng)站查詢房子開放時間即可。通過正規(guī)中介租房優(yōu)點：比較可靠，租到各方面都符合自己要求的公寓的可能性大;缺點：可能會面臨要求的押金較高，需要提交很多證件 (比如：銀行證明，學(xué)生證，醫(yī)?？ǎ炀譄o犯罪證明等等)，有可能公寓樓不提供家具。

　　· 3.直接聯(lián)系房東

　　私人房屋出租通常沒有中介介紹的正規(guī)、手續(xù)齊全，所以要注意在租房保護(hù)好自己的利益份最好簽署一個書面合同，給自己的日后維權(quán)多一份保障。

　　· 4.在當(dāng)?shù)鼐用窦揖幼?/p>

　　這一類住宿通常也是由中介安排，一般住宿費會包含三餐。優(yōu)點是可以體會到地道的澳洲文化，有利于提高英文;缺點是不了解房東家庭關(guān)系是否和諧以及人性等等，居住的體驗，完全取決于所在的澳洲家庭到底是什么樣。

　　澳洲留學(xué)租房注意事項

　　· 1、安全問題

　　不管怎么樣，安全問題才是最重要的問題，選房時多留意公寓周邊是否安全，是否有保安執(zhí)勤室?公寓地理位置如何?回公寓的路上是否安全以及交通是否便利?

　　· 2、房東問題

　　看房時仔細(xì)觀察房東細(xì)節(jié)，初步了解房東是個怎么樣的人，親眼看看房東是否靠譜，尤其是要跟房東同住的話，這一點尤為重要。

　　· 3、房租包括哪些費用

　　一般來說，悉尼的房租都是包括水電費的(除了跟中介take的空房子)，或者需要攤付，入住前有必要跟房東了解清楚。

　　· 4、房屋是否有家具

　　如果你租的房子里沒家具，那就要考慮自己的經(jīng)濟(jì)，買一些基本的床，床墊，學(xué)習(xí)桌，衣櫥，椅子就夠了，或者也可以去租家具，或者去二手市場買。

　　澳洲租房瑣事碎碎念

　　房子的價格受到很多因素的影響，例如所處的地段、周邊配套設(shè)施、交通是否便利、房子是否含有家具、是否包水電網(wǎng)等日常開支、房子租期長短和房主的預(yù)期值等等。

　　澳洲的房租一般按周來計算，普遍費用在150-350澳幣/周。房租的繳納通常為2周一交或者4周一交。長期租住的租期往往是半年或者一年，短期從幾天到1-3個月不等。租房的時候除了首筆房租，還需要繳納一定的租房押金，押金通常為1-2周房租。

　　學(xué)生需要根據(jù)自己的情況來綜合考慮。舉例來說，對于商科碩士的學(xué)生，因為每周往往只有2-3天有課，不像工程專業(yè)學(xué)生往往需要天天去學(xué)校，那么可以考慮離學(xué)校遠(yuǎn)一些的地方。如果學(xué)生有車并且自己開車，那么要找?guī)к噹旎蛘咄＼囄坏姆孔?。而不開車的同學(xué)，則需要考慮距離train station或者bus stop比較近的地方。

　　綜上所述，以上講的就是關(guān)于去澳洲留學(xué)租房要注意些什么的相關(guān)問題介紹，希望能給各位赴澳留學(xué)的學(xué)子們指點迷津。近年來，赴澳留學(xué)一直是廣大學(xué)生最熱門的話題，同時，很多學(xué)生對于簽證的辦理、院校的選擇、就業(yè)的前景、學(xué)習(xí)的費用等諸多問題困擾不斷，別擔(dān)心，IDP留學(xué)專家可以為你排憂解難，同時，更多關(guān)于赴澳留學(xué)的相關(guān)資訊在等著你，絕對讓你“瀏覽”忘返。在此，衷心祝愿各位學(xué)子們能夠順利奔赴自己心目中理想的學(xué)校并且學(xué)業(yè)有成!