《星島日報》報道：多倫多近年的房屋市場價格不斷上升，Condo住宅市場成為最受關注的地方，但專家指出多倫多的獨立屋市場才是最令人擔憂的一環(huán)。趨勢顯示，獨立屋與Condo住宅市場發(fā)展正愈趨不平衡，求過于供情況十分尖銳。房屋專家警告，除非能夠降低市場需求或增加獨立屋的供應，否則多倫多獨立屋的樓價將攀升至溫哥華樓價水平。 

　　根據統(tǒng)計，過去十年間，Condo住宅的銷售數目持續(xù)增加，由2002年的15,263個倍增至去年的28,466個。但資深房屋顧問Barry Lyon指出，我們一直只是關注多倫多的Condo住宅熱潮，擔心其出現泡沫爆破，但其實更大問題正出現于獨立屋價格正“急劇”上升，需求已持續(xù)超出供應。根據多倫多地產商會的數據，多倫多市4月的平均樓價達57萬元，與此同時，獨立屋的價格已經在十年間倍增至逾83萬元。

　　獨立屋的價格持續(xù)上升，主要是由于人口增長、消費需求以及對于居住獨立屋持續(xù)不斷的渴求，使供應有限的獨立屋市場出現劇烈競爭。

　　RealNet Canada總裁卡拉斯表示，去年有17,460個獨立、半獨立及相連新住宅單位供應及出售，較十年前的38,414個減少近60%，反映市場供應在這十年間出現了急速轉變。Lyon警告，“我們看到Condo住宅價格正轉趨穩(wěn)定，朝健康的方向發(fā)展，但我們無法看到獨立屋市場出現穩(wěn)定趨勢。”

　　對于在過去十年，多倫多地區(qū)的房屋市場所經歷的深刻變化，專家們認為主要由于綠化帶政策、大量的移民、都市生活復興以及由低利率帶動著持續(xù)不斷的需求所致。